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　　项目首推的是507地块的2栋超高层A1、A2栋，从上图中可看出，这两栋的位置都是比较好的，不靠近主干道工业大道中，减少了马路噪音的干扰。

　　户型有90-94平横厅三房两卫，92平三房两卫，107-112平四房两卫，125平四房两卫。除了92平竖厅是报建2个阳台外，其它户型都报建有3个阳台，定位偏刚需。

　　建面90平，南北对流户型，约6米宽的大横厅，阳台外还做了个L型的转角飘窗，客厅可以做到三面的采光，主卧面积高达24平，同样做了三面飘窗，可以利用来打造成整面衣柜和梳妆台，总价510万起！

　　建面92平，竖厅设计，四开间朝南，最大亮点就是客厅做了一整面飘窗，客厅开间约3.6米，采光也比传统竖厅提升了点，主套面积超23平，，总价500-530万左右。

　　建面110平，四开间朝南，LDK一体化设计，可做成四房，三个卧室都是南向，L型跑道式阳台，双面宽巨幕阳台，三间房朝东南，主卧270度景观飘窗，总价590-670万左右。

　　建面120平，客厅同样是整面飘窗，阳台连通客厅与次卧，可打通实现大横厅，主卧面积约31平，多了处9平的步入式衣帽间，足以做到三面衣柜，总价720万起。

　　在6月6日，保利燕语堂悦正式加推全新楼栋---B1栋，位置更好，更能打，具体看图：

　　有首开非常抢手的约90㎡横厅三房，客餐厅（含飘窗）开间约6米，主卧带270度飘窗。

　　现在又新加推出B区5栋的单位小户型，有小户型，约78方全新三房1.5卫。

　　保利燕语堂距离燕岗地铁站非常近，从百度测量的数据来看，只有短短不到二百米，纯地铁上盖。

　　而且燕岗地铁站还是广佛线号线大环线的交汇点，便利度非常的高，对于需要地铁出行的人群来说很友好，尤其是在珠金琶上班的，11号线站就能直达琶洲，通过广佛线号线个站。

　　自驾的话，项目紧邻工业大道、向北接驳昌岗路、内环路，向南的话可接驳新滘西路、环城高速等主干线。

　　整体来说，无论是地铁还是自驾，去往珠江新城、琶洲、越秀基本1小时内都可以到，如果不堵车的线分钟内都没问题。

　　由教育局委托海珠区宝玉直实验小学领办，学校正式开办后，保利东方臻悦花园小区（保利燕语堂悅）符合“人户一致”条件的业主适龄子女可按地段申请入学！

　　PART.03教育配套项目配建一所24班的小学，就在家门口，目前已经确定保利燕语堂悦的学校将

　　海珠区的初中一贯都是摇号的，此楼盘初中摇号的组别是第三组，而在此组中，五中、南武、执信都是比较出名的优质名校。

　　尤其是五中，今年可谓是出尽风头，而隔壁燕语堂悦就凭借着五中的学位站稳脚跟。

　　保利燕语堂悦位于氛围成熟的海珠西老城区，周边不缺乏大型的商业，比如有综合体方圆333、乐峰广场、广百等等，可以说是海珠最成熟的商业都在项目周边了，烟火气十足，不愁吃喝玩乐。

　　步行约500m可达珠江医院（全国首批三甲）、300m广医二院（西院区）、南石头社区服务中心；周边3公里内广州红十字会医院、妇幼保健院（二甲）、省口腔医院（三甲）、中山孙逸仙医院南院、广中医骨伤科医院等医疗体系，24H为健康护航。

　　步行可达约700m海珠免费的庄头公园、约1.2km可达珠江后航道；900米3.6万方广纸历史公园、滨江公园，1.6公里广州志愿者公园、700米燕子岗体育场。

　　开车22分钟即可达珠江新城，开车20-25分钟可达琶洲，畅联广州塔、太古仓、黄埔古港、琶醍等片区景点，一路尽享滨江、美食、景点及人文精粹。

　　保利燕语堂悦的配套都是现成的，不像有些新楼盘需要等规划落地，也是很大的一个优势。

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