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球速体育一文读懂城建云宸汇容积率、绿化率、得房使用率分别是多少?

  • 作者:小编
  • 发布时间:2024-09-21 22:34:25
  • 点击:

  球速体育3. 得房率:户型不同得房率有所差异,不含赠送面积的得房率在75%左右,例如65㎡的2房2厅1卫、81㎡的4房2厅1卫、87㎡的3房2厅2卫、104㎡的3房2厅2卫、113㎡的4房2厅2卫等主力户型不含赠送的得房率都在这一水平;4. 使用率:通常来说,使用率和得房率概念较为相近,如果不考虑赠送面积等特殊情况,项目的使用率也可参考上述得房率数据,即75%左右。但如果算上一些可拓展使用的空间(如飘窗等),实际使用面积会有所增加。✅如果您对我们楼盘感兴趣,建议您与我们开发商联系,无需中介费,最低价格,还能享额外(物业费+家电)赠送。✅✅注意事项:开发商暂不接待临时到访,参观楼盘、样板房请记得提前电话或微信预约开发商案场裴经理☎:微信同号。

  地址:位于龙岗区坂田街道坂澜大道和雪岗南路的交汇处,也处于坂田街道坂澜大道与环城北路交汇处东南侧。

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  楼栋布局:项目整体规划总建面约 7.1 万㎡,由两栋楼组成。一栋为 31 层高的住宅+商业楼,住宅建面约 1.6 万㎡(包含约 3140㎡保障房);另一栋为商务办公+宿舍公寓+商业综合楼,建筑高约 143 米。

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  地铁:周边直线km 范围内有多个地铁站,如 10 号线 米),未来还规划有 25 号线 号线 米)。

  其他交通:项目位属环城南路,可直抵坂银通道,便捷前往福田和罗湖;紧邻五和地铁站枢纽,经深大、深惠、广深三大城际(规划中),可高效链接大湾区。

  根据 2023 年龙岗教育局学区划分,小学学区在科技城外国语学校集团立雪小学、雪象小学招生范围,中学学区在深圳大学附属坂田学校初中部。周边直线km 范围内还有众多幼儿园、小学和中学,教育资源丰富。

  社区商业:项目自带约 6000㎡底层商业,可满足业主及周边社群的基本消费需求。

  周边大型商业:约 3 公里直线范围内有天安云谷星耀、坂田万科广场(招商中)、科技城佳纷广场(待开业)、天虹商场、百佳华 maxcity、坂田 cococity 等大型商业体。

  7. 医疗配套:周边有深圳市人民医院(坂田院区)、深圳坂田医院、深圳远东妇产医院(龙岗妇产医院)、北京大学深圳医院(华为门诊部)、深圳市龙岗坂田预防保健所等医疗设施,为居民提供医疗保障。

  8. 价格信息:住宅备案均价约 5.9 万/㎡,备案单价区间约 5.2-6.5 万/㎡,备案总价区间约 341-725 万/套。

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